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購入ポイントを考える 欠陥住宅に関して
欠陥住宅が生まれる原因
１．設計ミスの場合
住宅の場合あまり多く無いケースですが、未熟建築士などが技術的に難しい工法や 材料など使用する場合に起こります。 また、その様な工法や技術などが一般の工務店の技術レベルで出来ない物もあります。 売り出し中のデザイン先行型建築士にありがちなタイプです。
２．施工ミスの場合
欠陥住宅の多くはこれが原因となります。
ひと口に施工ミスと言っても多くの要素が含まれます。単に手抜き工事が原因の場合、工事工程ごとの連絡ミスの場合、監督の技術的レベルの無さ・等々。
３．土地（地盤）の欠陥
住宅には欠陥がないが、地盤に欠陥がある場合。
この場合は、土地を造成した業者の責任と、又、地盤調査をせずに、住宅を着工した建設業者の監理責任等の問題となります。
４．その他
欠陥住宅には上記の原因などが重なりあって起こる場合が多いのです。
どちらにしても、人的なミスが原因となります。
上記のように欠陥住宅の原因は様々にあります。
住まいで大切なことは、家族が安全に快適に暮らせることだと思います。
設備や意匠がすばらしいものであっても、安全が保証されないものでは意味がありません。
もし、あなたの住まいが欠陥住宅だったとしたら少しでも早く対策をとる必要があります。
欠陥だと思ったら？？
あなたの住まいが欠陥住宅であったなら。業者に対する損害賠償を起こす必要もあるでしょう。しかし、その前に、まずは原因をつきとめ、どうしたら現在あるいは将来起きる危険から回避できるのか、把握することが必要です。手遅れにならないうちに、調査点検をおすすめします。
私たちハウスネットワーク浦和がご提供している不動産物件に関しては万全の体制でご案内をしております。もし、何かご不安な点がございましたらスタッフまでお気軽にお申し付け下さい。
