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後悔のない購入 設備・その他をチェック
物件の下見に出向いた際は、以下に挙げている条件についてチェックしましょう。
| 通風・採光 | 時刻を変えて、何回か物件を見に行きましょう。窓やドアを開けて、風はどこからどこへ流れていくのか、時間帯により陽がさす方向がどう変化していくのかを調べます。 |
|---|---|
| 間取り | どの部屋を誰が使うのか、どこにどのような家具を置き、どのような生活をするかを考えて間取りを見ていきます。収納や各部屋の広さ、廊下幅、階段の段差など、現在のお住まいと比較していくとイメージしやすいです。 |
| キッチンや水周り | キッチンの使い勝手や間取り、水周りをチェックします。キッチンは使いやすいか、トイレや浴室は十分な広さがあるか、洗濯機置き場や脱衣場の広さは足りているか、などをチェックしましょう。またコンセントの位置も調べておきます。 |
| 周辺状況 | 道路状況や周辺施設を確認しましょう。また、周りに高い建物があるかどうかも調べておきましょう。もしそのような建物があった場合、時刻によっては日当たりが悪くなってしまうかもしれません。 |
| 空気 | シックハウス症候群を予防するためにも、塗料や断熱材に低ホルムアルデヒドを用いている住宅を選びたいものです。また、壁紙、床材、畳、ドア、家具などの接着材にはどのようなものが用いられているのかも調査しましょう。換気システム付きの住宅の場合は、吸気口と換気口の位置を調べ、キチンと換気されているかどうかを調べます。 |
| 安全 | 子供があやまって落ちないような高さにバルコニーの手すりがあるか、玄関、廊下、トイレ、各部屋との間仕切りにつまずきやすい段差がないかどうかをチェックしましょう。またご家庭にご年配の方がいらっしゃる場合、「バリアフリー」という視点からも住宅をチェックされることをお勧めします。 |
| 防犯 | 玄関や勝手口の鍵にはピッキング対策（例：補助鍵の有無）が施されているか、窓には防犯ガラスを使っているか、ベランダや庭が周辺住宅から死角になっていないかを調べます。またセキュリティシステムがある場合は、その内容を確認しましょう。 |
