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中古一戸建てメリット・デメリット 中古メリット・デメリット
このページでは、中古一戸建て住宅独自のメリットとデメリットを、新築一戸建て住宅やマンションと比較しながらご紹介しています。
中古一戸建て住宅のメリット
低価格
なんと言っても、低価格で一戸建て住宅を購入できることが1番のメリットです。マンションと比較しても、中古一戸建て住宅の方が低価格であることが多いです。
建て替えができる
これは新築一戸建て住宅と同じことが言えますが、ライフスタイルに合わせて自由に建て替えをすることができます。そして建て替えをすることで、“中古”ではなくなり“新築”として生まれ変わります。
中古一戸建て住宅のデメリット
傷んでいる可能性がある
やはり中古住宅ですから、傷んでいる箇所がないとは言い切れません。そのため中古一戸建て住宅を購入する際には、傷んでいる箇所があるかどうか、念入りに調べるようにしましょう。素人では判断が難しい基礎や柱などの部分に関しては、建築士に調査依頼することをお勧めします。
住宅ローン控除を受けることができない
木造の耐火建築物で、かつ築年数が20年以内の中古住宅以外は、残念ながら住宅ローン控除の適用外となってしまいます。また生計を共にする方から取得した場合も、住宅ローン控除の適用外となってしまいます。
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